SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale260,280 €2,263 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment1,155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 199 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, кв. Малинова долина в нов бутиков жилищен комплекс с две сгради.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и лоджия, което осигурява ясно разграничение между дневната и спалните зони.

Сградата е тухлена, с общо четири етажа и асансьор, като апартаментът е разположен на втори етаж. Комплексът разполага с подземни гаражи, паркоместа и благоустроено околно пространство.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до университетски кампуси, търговски и спортни обекти, метростанция и детски заведения, което осигурява удобна връзка с останалата част на града.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • лоджия
  • близо до метростанция
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • лоджия

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby