SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale265,000 €2,387 €/m²

Expected rent940 € /mo

Area

111 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent940 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж в сграда от 2026 година. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад и две тераси. Сградата е тухлена с асансьор и предлага подземен гараж, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е с източно изложение и е оборудвано с климатизация и газово отопление. Комплексът е озеленен с алеи за разходка и се намира в комуникативен район с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл дом в затворена и охраняема среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
подземен гараж
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.