Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 June 2026 Updated: 10 July 2026
Sale306,000 €2,781 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,358 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 402 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Малинова долина.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда с тухлено строителство, разположено на 4-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Отоплението е с термопомпа и подово отопление. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което предполага необходимост от довършителни работи.

Локацията предлага спокойна среда, подходяща за семейства, с включено външно паркомясто.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен и функционален семеен дом с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • включено паркомясто
Cons
  • нужда от довършителни работи

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby