Sale+45% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale335,000 €3,350 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
100 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 538 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти БГ предлага за продажба ЧИСТО НОВ, НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН и луксозно завършен тристаен апартамент.

Разпределение: входно антре с удобно голямо портманто, обширен хол с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с обособен дрешник, втора спалня, баня с тоалетна, чудесна тераса с място за маса със столчета, с излаз от всички стаи и втора по-малка тераса.

Жилището се предлага изцяло обзаведено и завършено по дизайнерски проект с внимание и към най-малкия детайл, включително: голяма дизайнерска кухня с вградени всички уреди, настилки от SPC и гранитогрес, модерно релсово LED осветление, красиви акцентни стени във всяко помещение.

Отопление: изградено отопление с монтирано висок клас газово котле - Viesmann с ел. програматор и радиатори във всички помещения, има и климатик.

Жилището е на втори жилищен етаж, с източно изложение и гледка към тихия озеленен двор на кооперацията. Френските прозорци и изложението обуславят голямото количество светлина и придават допълнително чувство за простор. Изцяло вътрешно и топло, с висок клас дограма и отлична топлоизолация.

Към апартамента има и прилежащо мазе с площ от 3,61 кв.м.

Възможност за покупка на удобен подземен гараж с чиста площ от 21 кв.м. и топла връзка към сградата!

Апартаментът е ситуиран в модерна сграда с красива архитектура с окачена фасада и разрешение за ползване от 2025г. Отлична локация - кв. Малинова долина - непосредствено до новия булевард Проф. Живко Сталев, с бърз и лесен достъп до Симеоновско шосе, Студенстки град и Околовръстен път.

ID в агенцията .617189.
За контакти и повече информация www.imotibg.com

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby