SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6
Published: 8 January 2026 Updated: 8 January 2026
Sale285,000 €1,900 €/m²
Expected rent492 € /mo
Area
150 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent492 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 772 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 6, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни и балкон с площ 15 кв.м.
Сградата е тухлена, без информация за годината на строителство, с основни комуникации. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Локацията е удобна, с близост до училище, фитнес, магазин Lidl, болница и спирка на градски транспорт непосредствено до сградата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент в добре обслужен район на София.

Pros and cons

Pros
  • просторна всекидневна
  • балкон 15 кв.м
  • две бани
  • близо до транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 60 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • балкон 15 кв.м
  • баня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby