медиана 2,090 €/m² за квартала
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Low investment rating
The rent covers 65% of the payment — you top up about 260 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в ж.к. Люлин 4, град София, разположен на последен 8-ми етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва входен коридор, самостоятелна тоалетна, складово помещение, голяма кухня с трапезария, просторен хол с остъклен балкон, две самостоятелни стаи, една от които с балкон лоджия, както и голяма баня с тоалетна.
Сградата е с подменен покрив преди 6 години, нови щрангове и PVC дограма, а апартаментът е с югоизточно и западно изложение.
Локацията е удобна с бърз достъп до Околовръстен път, редовен градски транспорт, детски площадки, училища и магазини в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура в квартала.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,090 €/m² за квартала
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 2,045 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 523 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,008 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 477 €/mo
медиана 2,045 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 523 €/mo rent · you top up ~ 27 €/mo
медиана 2,008 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 219 €/mo
медиана 2,045 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 523 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,045 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 523 €/mo rent · you top up ~ 253 €/mo
медиана 2,008 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo