SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10
Published: 2 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale217,920 €1,928 €/m²
Expected rent755 € /mo
Area
113 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment967 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Сграда новострояща се в Люлин 10 с модерна визия и архитектура.В близост до спирки на градски транспорт, магазини, заведение, супермаркет, училище, детска градина. Жилището е със зп от 92 кв.м. и се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, едната с баня и тоалетна, втора баня с тоалетна, склад и тераса. Предава се на шпакловка и замазка, може и с довършителни работи. В сградата предлагаме и други 3- стайни апартаменти-Цена 177157 е на етаж 6 от 6.Възможност за закупуване на паркомясто! Строителство от фирма с голям опит и безкомпромисно качество.Краен срок 2027 г.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby