Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 6 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale197,749 €1,749 €/m²

Expected rent755 € /mo

Area

113 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment877 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Люлин 10 на тихо и спокойно място в близост до спирка на градски транспорт, магазини, заведение, супермаркет, училище, детска градина. Нова сграда с модерна визия и архитектура. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад, тераса. Предава се на шпакловка и замазка, опция за довършителни работи. В сградата предлагаме и други апартаменти. Възможност за закупуване на паркомясто! Строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 11378. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.