Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale464,736 €4,791 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
97 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,062 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 899 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в нова луксозна жилищна сграда, разположена на престижно място на ул. Люба Величкова , срещу Борисовата градина, между МОЛ Парадайз и болница Токуда . Жилището е на първи етаж с югоизточно изложение и се състои от просторна дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с душ кабина и тоалетна, както и две тераси към дневната и едната спалня.

Апартаментът се продава напълно завършен и обзаведен: блиндирана входна врата, висококачествен ламинат във всички помещения, декоративни мазилки по стените, напълно оборудвана баня. Дневната е обзаведена с модерен диван, фотьойл и холна маса; спалните с големи матраци и нощни шкафчета и гардероби. Кухнята разполага с маса за хранене със столове и вградени електроуреди. Дограмата е седемкамерна с нискоемисионно стъкло четири сезона .

Общите части са луксозно изпълнени с гранитни настилки, декоративни мазилки и осветление. Сградата разполага с просторен асансьор. Възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 72 000 евро, както и мазе на цена 7 000 евро или 9 000 евро.

За повече информация и огледи:
Юлиана Андреева, Михаил Септемвриев
тел. 0888703709 , тел.0887552172;
[email protected]
[email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby