Sale+53% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 13 July 2026 Updated: 28 July 2026
Sale1,190,000 €5,979 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
199 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment5,280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 4,125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 86 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13.3% · 140,000 €
  1. 1,050,000 €22 July 2026Първоначална цена
  2. 1,190,000 €▲ 140,000 € (13.3%) 28 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Мезонет в кв. Лозенец, София, разположен на последния етаж в сграда от 2012 г. с тухлено строителство.

Разпределение на две нива включва дневна с кухня, санитарно помещение и спалня с баня на първото ниво, както и кабинет/втора спалня и тераса с гледка към Витоша на второто.

Сградата е оборудвана с асансьор и паркомясто, а жилището разполага с подово отопление, климатична система и система умен дом. Използвани са качествени материали като естествен канадски орехов паркет и дограма Schüco.

Локацията е в престижния район Лозенец, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и технологично оборудван дом в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • висок клас материали
  • паркомясто и асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • кабинет
  • втора спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby