Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 3 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale420,000 €3,230 €/m²

Expected rent1,153 € /mo

Area

130 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,153 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 710 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 130 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда с контрол на достъпа в квартал Лозенец, София. Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, като едната има собствена баня, втора баня с тоалетна, коридор и тераса с излаз от всички стаи. Сградата е тухлена с асансьор и осигурен паркинг, видеонаблюдение и охрана. Локацията е тиха и зелена, близо до Южен парк и с лесен достъп до центъра, метро, училища и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с излаз от всички стаи
контролиран достъп
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.