Sale+43% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 5 March 2026 Updated: 5 March 2026
Sale674,000 €5,711 €/m²
Expected rent1,152 € /mo
Area
118 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2015
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,990 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,152 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,838 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Лозенец, София, разположен на трети етаж в малка бутикова сграда от 2015 г. с модерна архитектура.
Имотът разполага с функционално разпределение и добра естествена светлина, подходящ за разделяне на два отделни апартамента с отделни входове.
Сградата е с тухлено строителство, вентилируема фасада и алуминиева дограма Schüco, което осигурява висока енергийна ефективност.
Локацията е тиха, но с бърз достъп до метростанция, хотел Маринела и основни градски връзки, което улеснява придвижването.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • добра естествена светлина
  • висока енергийна ефективност
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby