Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 9 September 2025 Updated: 2 July 2026
Sale178,200 €1,591 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment791 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 259 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 112 кв.м в квартал Левски В, София. Намира се на 3-ти етаж от 8 в нова сграда с тухлено строителство от 2027 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Към апартамента има включено мазе.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Строителството е качествено, с модерна архитектура и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е в близост до бъдеща метростанция, детски градини, училища, спирки на градски транспорт и големи супермаркети, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 336 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby