SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale210,000 €2,800 €/m²
Expected rent775 € /mo
Area
75 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent775 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен на партерен етаж в район Лагера, София.

Жилището има две преходни стаи – спалня и хол, както и отделна кухня с килер, което позволява преустройство в тристайно.

Сградата е тухлена, строена около 1980 г., с ПВЦ дограма и налично обзавеждане. Имотът разполага с таванско помещение от 10 кв.м и мазе от 8 кв.м.

Локацията е близо до сградата на Балкантон, в урбанизиран район с достъп до градска инфраструктура.

Подходящ е за семейство, което търси функционално жилище с възможност за адаптация в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • тухлено строителство
  • ПВЦ дограма
  • мазе и таван
  • възможност за преустройство
Cons
  • преходни стаи
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол
  • кухня

Amenities

  • With Transition
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby