медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 88% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Кръстова вада, южна София. Локацията съчетава спокойствие на вътрешна улица с удобен достъп до бул. Черни връх и близост до Paradise Center и метростанция Витоша.
Апартаментът е с обща площ от 99 кв.м., разпределен функционално с антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Разположен е на 4-ти от 5 етажа, което осигурява добра светлина и гледка.
Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с енергиен клас А и ниски експлоатационни разходи. Използвани са устойчиви материали и допълнителна шумоизолация, а общите части са проектирани с внимание към детайла и озеленен вътрешен двор.
В района има добра инфраструктура с бърза връзка към центъра и Околовръстния път. Осигурени са паркоместа, включително подземни с възможност за зарядни станции за електромобили. Това прави имота подходящ за съвременен градски начин на живот.
Като цяло, имотът предлага съвременен комфорт и функционалност в предпочитан район на София.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 1,214 €/mo rent · you top up ~ 135 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 67 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo
медиана 2,951 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 377 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 147 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,197 €/mo rent · you top up ~ 149 €/mo