Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 5 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale399,000 €3,594 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

111 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ENCHANTÉ PROPERTIES представя луксозен тристаен апартамент в търсения и престижен квартал Кръстова вада, в непосредствена близост до всички удобства на модерния градски живот.

Апартаментът е напълно обзаведен с чисто нови мебели и елитни електроуреди, стилен, светъл и съвършено готов за живеене. Всеки детайл е подбран с вкус и прецизност, за да осигури уют и модерен стандарт на обитаване.

Кръстова вада продължава да бъде един от най-бързоразвиващите се квартали, с лесен достъп до центъра, метро, търговски центрове и зелени пространства.

Разпределение:

входно антре

просторна дневна с кухненска зона

мастър спалня със собствена баня и тоалетна

втора спалня

баня с тоалетна

тераса с открита гледка към Витоша

За повече информация, моля свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.