Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 9 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale399,000 €3,594 €/m²
Expected rent1,208 € /mo
Area
111 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 562 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Кръстова вада, София. Разполага с площ от 111 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално и просторни помещения осигуряват удобство за семейно ползване. Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, като имотът е реновиран и разполага с паркомясто и контрол на достъпа. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, метростанция и търговски центрове като Paradise Center. Районът е развит и предлага разнообразие от услуги и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за повишаване на стойността му.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby