SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale355,000 €3,256 €/m²

Expected rent1,197 € /mo

Area

109 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,197 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 378 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от затворен комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, втори санитарен възел, мокро помещение и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и подово отопление на газ.
Комплексът предлага вътрешен двор с озеленяване и удобства, разположен близо до бъдеща метростанция и търговски центрове.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства в затворена среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.