медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 842 €/mo rent · you top up ~ 1,266 €/mo
Low investment rating
The rent covers 49% of the payment — you top up about 868 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи южен тристаен апартамент за продажба, с панорамни гледки към града и планина Витоша, в затворен жилищен комплекс 'Nove Homes' в ж.к. Красно село. Удобна локация в близост до метростанция Красно село , бул Цар Борис III , парк Славия , търговски обекти като супермаркет Billa, и удобен градски транспорт (вкл. тролейбус 801). Районът е предпочитан за живеене поради съчетанието между бърз достъп до центъра, зелени площи и отлична инфраструктура.
Разпределение: входно антре, слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и два балкона. Изложение: Югоизток.
Обща площ: 150.37 кв. м
Застроена площ: 111.10 кв. м.
Детайли:
• Имотът се предлага на шпакловка и замазка - подовете са подготвени за настилка, стените са шпакловани и всички инсталации са изградени.
• Френски прозорци за максимална слънчева светлина - алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.
• Панорамни гледки към планина Витоша и града.
• Отопление на ТЕЦ и климатична мулти сплит системата.
• Към апартамента се предлага подземно паркомясто, разположено на ниво -2, с площ от 13.60 кв.м на цена от 30 000 евро.
• Получен АКТ 16 от 2025 г.
В жилищен комплекс 'Nove Homes' са предвидени обширни паркови пространства, озеленяване, алейна мрежа и детски площадки с обща площ над 20 000 m2, без достъп за автомобили. Общите пространства са решени съгласно индивидуален интериорен проект, съобразен с облика и стила на комплекса, с модерен интериор и асансьори Schindler.
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Оферта 4062088
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,339 €/m² за квартала
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 842 €/mo rent · you top up ~ 1,266 €/mo
медиана 2,337 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 294 €/mo
медиана 2,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 691 €/mo
медиана 2,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 868 €/mo
медиана 2,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 513 €/mo
медиана 2,658 €/m² за квартала
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 733 €/mo rent · you top up ~ 3,482 €/mo
медиана 2,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 469 €/mo
медиана 2,920 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 1,312 €/mo