Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 5 June 2025 Updated: 5 June 2025
Sale183,696 €1,783 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
103 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment815 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 255 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава 3-СТАЕН 183696 EUR
град София, Красна поляна 2, бул. Никола Мушанов, 103.2 кв.м, 2-ми ет. от 9, Газ, Тухла 2025 г., Директно от собственик , без комисионна ! Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в сграда Красена на бул.Никола Мушанов в кв.Красна Поляна . Района е богат на търговски обекти , училища , детски градини , медицински центрове и места за отдих. Добрата инфраструктура и достъп до линии на градски транспорт като метростанция Овча Купел, трамваи 4, 11, 22 и автобуси 11, 60 и 83 , прави сградата изключително добре ситуирана и удобна за бърз достъп до различни точки на града. Сградата ще бъде газифицирана и изградена с висококачествени материали от водещата строителна фирма Идея Билдингс. Разполагаме с 20 ексклузивни предложения директно от собственик с твърди цени - БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ , ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТАКСИ И КОМИСИОННИ! Подписване на предварителен договор С акт 14. Съдействие за банково финансиране от водещи банки още на Акт 14! За повече информация - 0888506069 www.estateprof.bg
тел.: 0888506069, e-mail: [email protected], http://: estate-pro.imot.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 433 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby