SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 3 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale269,980 €2,212 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
122 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 0% · 20 €
  1. 270,000 €3 May 2026Първоначална цена
  2. 269,980 €▼ 20 € (0%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 269,980 €▲ 0 € (0%) 4 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Отличен многостаен апартамент с обща площ 122,07 кв.м. и ЗП 106,81 кв.м

Състои се от : Входно антре с коридор, хол с кухненски бокс с балкон, родителска спалня, две спални с балкон, две бани с тоалетни и склад 3,20 кв.м.

Етап на строителството - заверен груб строеж и чл.181, монтиране на фасади.

Очаквано разрешение за ползване - края на 2026г.

Намира се в квартал Красна поляна, на бул. Никола Мушанов, срещу Ритейл парка.
Новострояща се сграда Красна на строителна компания Идея Билдинг на 8 етажа и три входа.

Отлични общи части, контрол на достъп, асансьор.
Предимства: Апартамент с три спални, изложение Юг, много светлина, висок етаж, до спирки на градски транспорт, гледка към Витоша.

Възможност за покупка на подземно парко место и мазе.
Обади се сега и цитирай този код 678299

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby