Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в София, Красна поляна 2

СофияКрасна поляна 2
Публикувано: 5 Юни 2025 Обновено: 5 Юни 2025
Продажба183 696 €1 783 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава 3-СТАЕН 183696 EUR
град София, Красна поляна 2, бул. Никола Мушанов, 103.2 кв.м, 2-ми ет. от 9, Газ, Тухла 2025 г., Директно от собственик , без комисионна ! Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в сграда Красена на бул.Никола Мушанов в кв.Красна Поляна . Района е богат на търговски обекти , училища , детски градини , медицински центрове и места за отдих. Добрата инфраструктура и достъп до линии на градски транспорт като метростанция Овча Купел, трамваи 4, 11, 22 и автобуси 11, 60 и 83 , прави сградата изключително добре ситуирана и удобна за бърз достъп до различни точки на града. Сградата ще бъде газифицирана и изградена с висококачествени материали от водещата строителна фирма Идея Билдингс. Разполагаме с 20 ексклузивни предложения директно от собственик с твърди цени - БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ , ДОПЪЛНИТЕЛНИ ТАКСИ И КОМИСИОННИ! Подписване на предварителен договор С акт 14. Съдействие за банково финансиране от водещи банки още на Акт 14! За повече информация - 0888506069 www.estateprof.bg
тел.: 0888506069, e-mail: [email protected], http://: estate-pro.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 432 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района