Sale+11% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 8 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale102,900 €2,509 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
41 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Жилище тип гарсониера с площ 41 кв.м, разположено в квартал Красна поляна 2 на бул. Никола Мушанов в София.

Разпределението е едностайно с изцяло югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Жилището е на трети етаж от общо осем в панелна сграда с асансьор.

Сградата е панелна конструкция, като имотът изисква цялостен ремонт. Налични са удобства като паркинг и лесен достъп до градски транспорт.

Локацията е удобна, близо до Холидей парк, училища и детски градини, което прави района подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в централна градска среда с възможност за обновяване според лични предпочитания.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до парк
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от цялостен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • гарсониера

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby