SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2
Published: 7 February 2026 Updated: 10 August 2026
Sale176,500 €2,206 €/m²
Expected rent560 € /mo
Area
80 m²
Floor
12 / 13
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment783 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 223 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Джей и Джей Корпорейшън предлага на Вашето внимание тристаен апартамент, находящ се в кв. Красна поляна 2 на границата с Красна поляна 1 на ул. Васил Д. Стоянов, в непосредствена близост до бул. Възкресение. Районът е много комуникативен- няколко спирки на градски транспорт на 2-3 минути пешеходно разстояние, хранителни магазини (Била), пазар, детска градина, училище, няколко детски площадки и зелени междублокови пространства и много други. Апартаментът е разположен на 12-ти етаж в ЕПК сграда от 1981г., с поддържан вход, контрол на достъпа с чип, работеща домофонна система и два асансьора. Жилището е с площ 80.32 кв.м. и е със следното функционално разпределение: входно антре с два коридора, дневна с излаз на остъклена тераса, отделна кухня с излаз на същата тераса, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Изложението на имота е изток- запад, като се отличава с хубави панорамни гледки, който няма да бъдат закрити. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Към имота има и мазе. Около блока има места за свободно паркиране. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие! Водещ брокер: Диан Стоянов 0886 08 32 33. Оферта номер:341

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby