Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Knyajevo

SofiyaKnyajevo

Published: 8 January 2026 Updated: 7 June 2026

Sale254,500 €1,957 €/m²

Expected rent609 € /mo

Area

130 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,129 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent609 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 520 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТИХА И ЗЕЛЕНА ЛОКАЦИЯ !!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!!

Представяме на Вашето внимание новострояща се жилищна сграда в кв. Княжево предпочитана локация, която съчетава спокойствие, зеленина и удобствата на София. Идеален избор за семейства и за хора, търсещи простор, тишина и чист въздух, с бърз достъп до града.

Сградата е проектирана със съвременна архитектура, качествено изпълнение и функционални разпределения, създадени с мисъл за комфорт и качество на живот. Налични са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с просторни и светли помещения.

Срок за изпълнение: 2028 г.

Осигурен е бърз и удобен достъп до градски транспорт, както и паркоместа и гаражи на цени от 20 000 евро.

Посочените цени са с включено ДДС.

За повече информация или среща, обадете се и цитирайте този код:143807

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.