Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale650,000 €5,000 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 16
Construction
Brick
Year
2018
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,781 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Изгрев, в сграда Диамант 1 на Артекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две спални, входно антре, баня, отделна тоалетна и лоджия с излаз от всички основни помещения.

Сградата е от 2018 г., строителство тухла, с асансьор и възможност за паркомясто. Отоплението е на ТЕЦ, а таваните са с височина над 2.85 м.

Локацията е близо до Ловния парк и Борисовата градина, с удобен достъп до градски транспорт, метростанция и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство, функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • лоджия с излаз от всички стаи
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby