Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ilinden

SofiyaIlinden

Published: 3 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale336,000 €2,333 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

144 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,491 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 893 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви чисто нов тристаен апартамент, находящ се в нова сграда, очакваща Акт 16 през месец февруари 2026г. Сградата разполага с 18 апартамента - двустайни и тристайни. Всеки имот ще бъде завършен до ключ- с готови бани, фина шпакловка и боядисани стени /пясъчна мазилка/, гранитогрес и теракот. Висок клас на дограма. Луксозни общи части! С възможност за закупуване на подземни и надземни гаражи- 30 000е. Сградата се намира между две метростанции- 'Вардар' и 'Константин Величков', в непосредствена близост до магазин 'Била', 10-то ДКЦ, бул. Ал. Стамболийски, а до сградата се строи нова детска градина.
Конкретният имот разполага с две спални, две бани, голям хол с трапезария и кухненски бокс, голямо сервизно помещение и две големи тераси. Отопление на климатици. За огледи и друга информация: 62118. Отговорен брокер- Вили Стойнева- 0884737667.
Последвайте ни в социалните мрежи, където също може да разгледате нашите актуални предложения.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.