SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hladilnika

SofiyaHladilnika
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale350,000 €3,301 €/m²
Expected rent1,032 € /mo
Area
106 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,032 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Хладилника, разположен на втори етаж от четири в тухлена сграда с асансьор. Жилището е част от малък затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторно входно помещение, две самостоятелни спални, дневна с трапезария и кухня, както и две тераси. Няма преходни стаи, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е с нови електро и ВиК инсталации, шумоизолираща PVC дограма и подови настилки от естествен и ламиниран паркет. Отоплението е на ток с монтирани климатици, а газта е налична до сградата.

Районът е комуникативен с лесен достъп до търговски центрове, спортни съоръжения и градски транспорт, като същевременно е тих и зелен.

Имотът е подходящ за живеене с готово обзавеждане и възможност за паркомясто, комбинирайки удобство и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • две тераси
  • асансъор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно помещение
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby