SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale210,599 €2,632 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1990

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment934 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. се намира в квартал Хаджи Димитър в София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 1990 г. без асансьор.

Разпределението включва коридор с достъп до всички помещения, просторна дневна с балкон, самостоятелна кухня с излаз на балкон, две отделни спални и килер, пригоден за гардеробна. Банята и тоалетната са отделни.

Сградата е с поддържани общи части и ремонтиран покрив. Жилището е в състояние за ремонт, което позволява индивидуално преустройство. В цената е включен надземен гараж с площ 15 кв.м.

Локацията е комуникативна с близост до метростанция Хаджи Димитър и множество автобусни и тролейбусни линии. В района има училища, детски градини, поликлиника и големи хранителни магазини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • гараж
  • добра локация
  • тухлено строителство
Cons
  • без асансьор
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby