Sale+48% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 9 June 2026 Updated: 28 July 2026
Sale239,000 €3,918 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 8
Construction
EPC
Year
1990

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Хаджи Димитър.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от тип ЕПК, построена през 1990 г., с асансьор и външна топлоизолация. Апартаментът е с PVC дограма и отопление на ТЕЦ и климатик.

Локацията е в зелена и предпочитана част на квартала, с бърз достъп до центъра на София и удобства в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобство и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • югозападно изложение
  • ремонтиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby