SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Hadji Dimityr

SofiyaHadji Dimityr
Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026
Sale259,990 €2,599 €/m²
Expected rent695 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, планирана за завършване през 2027 г. Намира се на среден 5-ти етаж от общо 7, в квартал Хаджи Димитър, в близост до супермаркет Фантастико, детска градина и търговски обекти, което осигурява удобство при ежедневните нужди. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Към имота е включено складово помещение. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто или двоен гараж, което е допълнително удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до супермаркет
  • ново строителство
  • възможност за гараж
Cons
  • среден етаж
  • очакван срок на завършване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • всекидневна с кухненски бокс
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • два балкона

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby