Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Gorna Banya

SofiyaGorna Banya
Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale367,210 €3,009 €/m²
Expected rent892 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 737 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ представя слънчев тристаен апартамент в престижен комплекс в кв. Горна Баня.
Комплексът е с АКТ 16!

Апартаментът е в процес на завършване и обзавеждане. Снимките са примерни, но в сходен стил както ще е завършването!

Цената с ДДС е 440652 ЕВРО.

Жилището е с чистата площ 109 кв. м, със следното разпределение:
Просторна дневна с трапезария 32.3 кв.м с излаз към балкон, кухненски бокс 6.6 кв.м, голяма спалня със собствена баня и тоалетна, спалня с достъп към балкона, баня с тоалетна.

Апартаментът ще бъде завършен с висок клас материали -подовите настилки са от висококачествен гранитогрес и естествен паркет, стените боядисани в неутрални цветове, а обзавеждането и електроуредите са от висок клас по индивидуален проект.
Отоплението и охлаждането е чрез вградена климатична система висок клас, но има изводи за газ ако някой реши да я ползва.

Към жилището може да бъде закупено подземно паркомясто на допълнителна цена от EUR 35.000 без ДДС.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1474915
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby