SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale352,990 €3,151 €/m²
Expected rent854 € /mo
Area
112 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,566 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent854 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 712 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев, част от новостроящ се комплекс с предаване през 2026 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (26,5 кв.м.), две спални, две бани, склад/мокро помещение и два балкона.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, с допълнителна шумо- и топлоизолация и немска PVC дограма с четворен стъклопакет.
Локацията е близо до Mall Bulgaria, с удобен достъп до основни булеварди и градски транспорт, както и близост до зелени площи и детски заведения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом с модерни удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 26,5кв.м.
  • спалня 15,7кв.м.
  • спалня 14,0кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby