SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev

Published: 30 December 2025 Updated: 5 July 2026

Sale327,000 €3,000 €/m²

Expected rent857 € /mo

Area

109 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,451 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent857 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 594 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град София, квартал Гоце Делчев.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и ТЕЦ, апартаментът се предава на шпакловка и замазка с качествени материали и седем камерна дограма.
Локацията е близо до магазин Лидъл и Южен парк, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.