SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Goce Delchev

SofiyaGoce Delchev
Published: 7 January 2026 Updated: 7 January 2026
Sale349,229 €3,233 €/m²
Expected rent858 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,549 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 691 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

! ! ! АКТ 16 ! ! ! ДО ЮЖЕН ПАРК ! ! ! ПРАВИЛНИ ФОРМИ НА СТАИТЕ ! ! ! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО ! ! !

Home2U продава 3-стаен апартаментът с площ от 108.74 м2 на цена от 349 229 в нова тухлена сграда с АКТ 16, разположен на 4-ти етаж от общо 9, южно изложение и отлично естествено осветление.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с дрешник и излаз на тераса, баня с тоалетна и мокро помещение.
Сградата е изпълнена с вентилируема каменна фасада и общи части от естествен мрамор. Сградата разполага с високоскоростни асансьори ORONA, стълбищни парапети от ковано желязо. Отоплението е решено чрез ТЕЦ, като до всеки апартамент са прекарани мултисплит системи за климатици. На всеки етаж във всеки вход има обособено помещение за външните тела, което позволява фасадите да останат изчистени и необременени.

Имотът се намира в квартал Гоце Делчев, на около 10 минути пешеходно разстояние от Южен парк, в район с напълно изградена инфраструктура, удобен градски транспорт, търговски обекти, училища и услуги.

Ако желаете да закупите този имот, обадете се и цитирайте този код: 143655

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby