Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 June 2026 Updated: 27 July 2026
Sale345,000 €2,782 €/m²
Expected rent1,155 € /mo
Area
124 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,531 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 376 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 124 кв.м в квартал Драгалевци, София. Жилището е разположено на първи етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на веранда, две непреходни спални, коридор и две бани с тоалетна. Към апартамента има склад и подземен гараж, с опция за допълнително паркомясто във вътрешен двор.

Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство, газифицирана и поддържана с контрол на достъпа. Жилището се предлага с трайно прикрепени мебели и изложение изток и юг.

Локацията е в близост до ул. Захари Зограф, с удобен достъп до градски транспорт и ресторант, в тиха среда близо до природата на Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално разпределение в близост до природата, с удобства за паркиране и контрол на достъпа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • асансьор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухнески бокс - 40 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby