Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale379,127 €3,325 €/m²

Expected rent1,145 € /mo

Area

114 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,145 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 537 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Драгалевци, София. Общата площ е 114 кв.м., включително мазе, на последен етаж от четириетажна тухлена сграда, строена през 2028 г.

Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява комфорт и удобство за живеене. Предвидена е възможност за индивидуално довършване на интериора.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително PVC 7-камерна дограма и изолация с вата, което гарантира енергийна ефективност и шумоизолация. Общите части са луксозно изпълнени.

Локацията предлага тишина, зеленина и близост до природата, с лесен достъп до градската инфраструктура и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна среда с удобства на градски живот и възможност за персонализиране на жилището.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
висок клас материали
гледка към Витоша
близо до природа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.