SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Doktorski Pametnik

SofiyaDoktorski Pametnik
Published: 8 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale375,000 €4,166 €/m²
Expected rent865 € /mo
Area
90 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1950
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent865 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 799 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Докторска градина. Парк Владимир Заимов . Адрес, който говори сам за себе си.

Непреходен 3-стаен апартамент на бул. Янко Сакъзов ,
срещу парк Владимир Заимов , в една от най-ликвидните и устойчиви локации на София.

Апартаментът е с класическо, функционално разпределение:
• Две големи самостоятелни спални
• Просторна дневна
• Кухненски бокс с трапезария
• Баня с тоалетна
• Две тераси
• Високи тавани 3 м
• Централен ТЕЦ
• Светъл, тих и с отлична локация
• 100 метра от Метро Театрална

Имота разполага с голям и добре поддържан вътрешен двор.Разположен на 4-ти етаж (без асансьор), апартаментът предлага спокойствие, тишина и светлина в абсолютния център на града.
Имот в зона, където търсенето винаги изпреварва предлагането.

🔑 Ключ в агенцията!

За контакт:
📞 0876 394 766 Мариян Тодоров
Професионалист по недвижими имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby