Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale420,000 €4,421 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
95 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 752 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в Център, София, на ул. Братя Миладинови.

Разпределението включва входно антре, три самостоятелни стаи, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и зимно-лятна градина.

Сградата е тухлена, на партерен етаж от пет, с високи тавани и прилежащо мазе от 18.35 кв.м.

Локацията е стратегическа, в близост до бул. Александър Стамболийски, метростанции и административни сгради.

Имотът е подходящ за жилище, офис или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • вътрешна градина
  • стратегическа локация
Cons
  • партер

Layout

  • антре
  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby