Sale+70% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 12 August 2026
Sale545,000 €5,860 €/m²
Expected rent1,082 € /mo
Area
93 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
1940
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,418 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,082 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 1,336 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Братя Миладинови.

Разпределението включва хол с кухня в едно, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.

Жилището е в сграда от 1940 г., строена с тухли, на 3-ти от 6 етажа, с добро състояние и готово за нанасяне.

Локацията е в централната част на София, с лесен достъп до градски удобства и транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и допълнително място за съхранение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • допълнително място за съхранение
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby