Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale450,000 €4,368 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
103 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 886 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилището разполага със светла дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса.Настилка в целия апартамент с трислоен паркет /масив/, окачени тавани с каменна вата за топлоизолация и скрито осветление в тавана на всички стаи. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Поръчкови мебели, кухня с вградени уреди, гардероби и шкафове.
В жилището има монтирани климатици във всяка стая.
Локацията осигурява бърз достъп до центъра, удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и заведения. Районът е тих и същевременно изключително комуникативен.

Нова модерна сграда с Акт 16 от края на 2024г.
Последен 6 етаж, изложение изток/запад.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът е готов за нанасяне, с възможност за дообзавеждане според вкуса на новите собственици.
Обади се сега и цитирай този код 681663

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby