Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 26 June 2026 Updated: 17 July 2026
Sale320,000 €4,000 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
80 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, в централната част на бул. Княгиня Мария Луиза.

Разпределението включва хол с кухня в едно помещение, две спални, баня с тоалетна и голям вестибюл.

Жилището е в масивна сграда с асансьор, на 6-ти етаж от 7, с подменени електро и ВиК инсталации, дървен паркет и реставрирани дървени врати.

Локацията е в центъра на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и панорамна гледка към Витоша и града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с добра локация и обновена вътрешна част.

Pros and cons

Pros
  • двустранно изложение
  • асансьор
  • реставрирани дървени врати
  • голямо мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby