Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 17 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale335,000 €4,527 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
74 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Хиподрума, Център, София. Разполага с 3 стаи и площ от 74 кв.м. Разпределението е функционално с отделни спални и дневна зона. Жилището е на 6-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е с ТЕЦ и осигурява достъп контрол. Имотът е след основен ремонт с подменени ВиК инсталации, нови врати и качествени настилки. Банята и кухнята са завършени с керамични плочки и гранитогрес, а окачените тавани с LED осветление допринасят за съвременен вид. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с нови електроуреди и вградени гардероби. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт и метростанция, което осигурява лесен достъп до различни части на града. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • асансьор
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby