медиана 3,330 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с тухлено строителство от 1930 г. в Център, София, на ул. Гургулят.
Разпределението включва две спални, баня с тоалетна и ъглово разположение, което осигурява добра осветеност и функционалност.
Сградата е тухлена, с общо 4 етажа, като апартаментът се нуждае от ремонт. Има включени избено помещение от 9,6 кв.м и таванско складово пространство от 7,5 кв.м.
Локацията е изключително централна, на тиха и зелена улица, близо до НДК и бул. Витоша, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване в централна градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 278 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,330 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 3,481 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 178 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 831 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 748 €/mo rent · you top up ~ 401 €/mo
медиана 3,481 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 3,481 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 1,103 €/mo rent · you top up ~ 179 €/mo
медиана 3,330 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data