Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 3 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale300,000 €4,615 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен на първи етаж в тухлена сграда от 1960 г., в непосредствена близост до НДК и метростанция, което осигурява удобен достъп до основни булеварди и паркова среда. След основен ремонт, имотът предлага функционално разпределение с коридор, спалня, кабинет, трапезария с кухненски бокс, баня и отделна тоалетна. Светъл и топъл, с модерно и луксозно обзавеждане, включително външни ролетни щори на всички прозорци. Към апартамента има и избено помещение. Общите части на сградата са добре поддържани, което допринася за комфортната среда.

Pros and cons

Pros

топ локация
близо до метро
модерен ремонт
функционално разпределение

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.