Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 April 2026 Updated: 9 June 2026

Sale132,000 €2,062 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на повдигнат приземен етаж от двуетажна сграда. Общата площ е 64 кв.м.

Разпределението включва отворена всекидневна с кухненски бокс, две спални, като едната е таванска стая, и баня с реновирана санитарна част. Има и просторен балкон с гледка.

Сградата е тухлена конструкция, без посочена година на строителство. Жилището е обзаведено и оборудвано, което улеснява ползването му веднага.

Локацията е в централната част на София, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или за инвестиция с цел отдаване под наем в градски условия.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
обзаведен
балкон с гледка
тухлено строителство

Cons

повдигнат приземен етаж
таванска стая

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.