SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 December 2025 Updated: 20 July 2026

Sale219,000 €3,476 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

63 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1930

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

452401 Продавам 3-СТАЕН (преустроен от 2-СТАЕН) функционален апартамент в централната част на София, близо до Женски пазар и Централни Хали.
Имотът е със следното разпределение - антре, две спални, малка трапезария, кухня и баня с тоалетна.
Към жилището има прилежащи две мазета по 20 кв. м. Покривната конструкция е ремонтирана, предстои ремонт на общите части в сградата.
Поради отличната локация, имотът е подходящ за инвестиция.

Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Няма балкон/тераса; Ремонтиран; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1930 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.