Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2025
Sale567,630 €4,505 €/m²
Expected rent1,097 € /mo
Area
126 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment2,518 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,097 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,421 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86211.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Представяме ви ексклузивен тристаен апартамент в престижна сграда, финалист в конкурса "Сграда на годината 2024". С уникален дизайн, първокласна архитектура и отлична локация, този имот съчетава лукс и удобство за съвременния живот.

Самостоятелен апартамент, заемащ целия етаж осигуряващ максимално уединение. Асансьорът ви оставя в светло и просторно помещение, съчетало хол,трапезария и кухня. Гледката от прозорците е уникална - цяла София и изглед към Витоша.
Разпределение:
2 просторни спални;
Дневна с кухня и трапезария
Складово помещение за допълнителен комфорт;
2 тераси с площ от 6 кв.м. всяка идеални за релакс или сутрешно кафе;

Отличен шанс да инвестирате в апартамент, който не само ще осигури комфортен живот, но и е част от сграда с модерна визия и висок стандарт.

Жилището се издава "на шпакловка и замазка" с блиндирана входна врата от висок клас. Възможно е довършване до ключ според вашите предпочитания и вкус.

Сградата е с акт 16. Има възможност за закупуване на гараж 77 000 или паркомясто 49 000 .

Предимства:
Престижна сграда, призната за архитектурно и строително постижение;
Уникална възможност за персонализиране на жилището според вашия стил;
Централна локация в столицата;
Луксозна атмосфера и усещане за ексклузивност.

Свържете се с нас днес за повече информация и оглед!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 432 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby