Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2025
Продажба567 630 €4 505 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 86211.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Представяме ви ексклузивен тристаен апартамент в престижна сграда, финалист в конкурса "Сграда на годината 2024". С уникален дизайн, първокласна архитектура и отлична локация, този имот съчетава лукс и удобство за съвременния живот.

Самостоятелен апартамент, заемащ целия етаж осигуряващ максимално уединение. Асансьорът ви оставя в светло и просторно помещение, съчетало хол,трапезария и кухня. Гледката от прозорците е уникална - цяла София и изглед към Витоша.
Разпределение:
2 просторни спални;
Дневна с кухня и трапезария
Складово помещение за допълнителен комфорт;
2 тераси с площ от 6 кв.м. всяка идеални за релакс или сутрешно кафе;

Отличен шанс да инвестирате в апартамент, който не само ще осигури комфортен живот, но и е част от сграда с модерна визия и висок стандарт.

Жилището се издава "на шпакловка и замазка" с блиндирана входна врата от висок клас. Възможно е довършване до ключ според вашите предпочитания и вкус.

Сградата е с акт 16. Има възможност за закупуване на гараж 77 000 или паркомясто 49 000 .

Предимства:
Престижна сграда, призната за архитектурно и строително постижение;
Уникална възможност за персонализиране на жилището според вашия стил;
Централна локация в столицата;
Луксозна атмосфера и усещане за ексклузивност.

Свържете се с нас днес за повече информация и оглед!

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района