Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 9 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale290,000 €2,416 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

120 m²

Floor

3 / 15

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, Център, разположен на 3-ти етаж от 15 в тухлена сграда.

Имотът разполага с правилни форми, високи тавани и тераса, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.

Сградата е с асансьор, предлага паркомясто и е част от затворен комплекс с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Mall of Sofia и Руски паметник, с лесен достъп до градски транспорт и услуги.

Подходящ е за живеене в динамична градска среда с възможност за инвестиция или отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
високи тавани
тераса
асансьор
паркомясто

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.